Основной вид деятельности компании это - юридические услуги в сфере недвижимости, по следующим направлениям:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (коммерческой, жилой), включая земельные участки.

Сопровождение проектной документации по реставрации и приспособлению для современного использования объектов культурного наследия - памятников архитектуры, до получения разрешений на ведение  исследовательских и проектных работ и  производство работ по реставрации и приспособлению объектов культурного наследия, на уровне Департамента культурного наследия города Москвы и Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия «Росохранкультура».

Комплексное юридическое сопровождение инвестиционных проектов в сфере недвижимости.

Due diligence правоустанавливающих документов на недвижимость, схем приобретения и продажи инвестиционных проектов.

Юридическая экспертиза и оценка документов и статуса объекта недвижимости.

Проверка документов на соответствие предъявляемым законодательством Российской Федерации требованиям для обеспечения проведения сделки и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Подготовка в ППС договоров определения долей, дарения, купли-продажи и т.п.

Смена видов разрешенного использования земельных участков.

Разработка технического аудита, подготовка необходимой документации, сопровождение и согласование ее в органах государственной и исполнительной власти города Москвы.

Увеличение и согласование технико-экономических показателей объектов капитального строительства.

Анализ, расчет и определение в соответствии с нормативами оптимальных параметров проекта недвижимости путем проведения градостроительного аудита, подготовка обосновывающих материалов, сопровождение и согласование внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). 

Восстановление утерянных документов.

Регистрация права собственности, а также регистрация ранее возникшего права на основании: инвестиционного договора, договора участия в долевом строительстве, плана приватизации, свидетельства о праве на наследство; соглашения об определении долей; договоров купли-продажи, мены, дарения и т. д.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт (ГКН).

Представительство в судах по спорам в отношении прав на недвижимое имущество и землю (земельные споры), при разногласиях участников строительной и инвестиционной деятельности, при обжаловании отказов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, при снятии или наложении обеспечительных мер, по защите интересов в спорах о заложенном имуществе, по спорам между арендодателями и арендаторами объектов недвижимости, а также по иным видам гражданский правоотношений.

Представительство в государственных и муниципальных органах власти, в том числе в органах регистрации - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и в органах технической инвентаризации недвижимости ТБТИ.

Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Прав, сопровождение при регистрации вносимых изменений и получение правоустанавливающих документов.

Риэлторские услуги. 

Широкий спектр услуг, связанных с покупкой, продажей, арендой и обменом жилья и коммерческой недвижимости г. Москвы и Московской области. 

Дистанционное управление недвижимостью.

Проверка состояния объекта недвижимости (квартира, офис и т.д.) и подготовка объекта к сдаче в аренду. Решение юридических вопросов, связанных с ходом договоров аренды. Техническая, административная, бухгалтерская поддержка. Взаимодействие с подрядчиками, своевременная оплата коммунальных платежей, интернета, телевидения, охраны. Перевозки, покупка и сборка мебели. Организация выезда/заезда арендатора и процесса передачи помещений.

Обслуживание объектов недвижимости - изменение функционального назначения помещения; перепланировка, переустройство и переоборудования жилых и нежилых помещений, включая реконструктивные работы; внесение изменений в документацию по технической инвентаризации.

Перевод из жилого фонда в нежилой.

Юридические услуги по вопросам признания права собственности на самовольно построенные, реконструированные и перепланированные объекты недвижимости.

Нашими заказчиками являются:

Собственники объектов частной и коммерческой недвижимости.

Инвестиционные компании и частные инвесторы в сфере недвижимости.

Покупатели и продавцы объектов недвижимости, в том числе инвесторы, владеющие недвижимостью в России.

Арендаторы и Арендодатели объектов недвижимости.

Застройщики объектов недвижимости.

Одни из наших клиентов и объекты:

СБЕРБАНК РОССИИ - объекты - помещения филиалов.

"ИНГОССТРАХ" Ingosstrakh - Открытое страховое акционерное общество.

Галерея на Чистых Прудах.

MIRAX GROUP - международная инвестиционно-девелоперская Корпорация.

Галерея на АРБАТЕ.

Русская Православная Церковь - МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ - объект - Храм во имя Святого Священномученика Антипы Епископа Пергамского.

METRO DEVELOPMENT - Баронесса Катерина фон ГЕЧМЕН-ВАЛЬДЕК / Урманчеева - объекты на Знаменке.

СЕВЕРНЫЙ РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ (Столичная Судоходная Компания).

"ЛИРАЛЬ" LIRAL GROUP - Инвестиционно-финансовая управляющая компания - объект - клуб Дорхимзавода имени М.В.Фрунзе, Бережковская набережная 28, архитектор - Мельников К. С.

ОАО "КАЛИБР"

Элитные жилые комплексы: Миракс Парк, Корона, Корона Эйр, Шуваловский, Онегин и пр. - объекты - квартиры и нежилые помещения.

Благодаря команде высококвалифицированный специалистов, как в области гражданского права так и в сфере недвижимости все проекты наших клиентов с успехом реализовываются.

Наши специалисты обладают широким диапазоном компетентности с взаимодополняющими знаниями и опытом. Мы работаем сплоченной командой, что позволяет разносторонне подходить к принимаемым решениям, вырабатывать наиболее эффективные способы и методы решения сложных многоплановых задач, поставленных клиентоми.

119034, Россия, г. Москва, ул. Пречистенка, дом 40/2, стр. 3.

www.goldst.ru

e-mail info@goldst.ru

тел./факс  +7 (495) 374 07 04